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為承接國開行100億元“促進中部崛起”政策性貸款，按照省市政府要求，東湖高新區管委會組建了湖北科投。自成立以來，集團持續與國開行、農發行、進出口行等政策性銀行深化戰略合作，先后落地了國開行湖北省分行首個市場化運作租賃住房項目貸款、國開行系統華中地區單體新建套數最多的租賃住房項目貸款，助力推進武漢“購租并舉”住房保障體系建設；搶抓綠色信貸政策，獲批農發行全省第一筆純信用無抵押無擔保貸款，用于支持長江大保護環境綜合整治建設；獲批進出口行境外投資固定資產類貸款，實現了政策性銀行對湖北科投最低成本資金投放，支持了光電子、新能源等領域境外投資企業的發展；成功承接東湖高新區首筆國開行、農發行政策性開發性金融工具（基金），為科技新城建設輸送政策性資金“活水”；近期獲批國開行湖北省第一單、建行全國第一單非標債務置換貸款項目，進一步優化了集團整體債務結構及融資成本。

湖北科投2016年以來持續探索資本市場創新，構建覆蓋企業債、公司債、科創債、中票、PPN、短融、債務融資工具、CMBS、REITs、美元債等多元化資本市場融資矩陣，以“低成本資金-資產盤活-科創投資”閉環打造中部產融結合新高地。

地區首發境外債券：2018年成為湖北首家獲國際雙投資級評級國企，當年首發投資級美元債打開國際融資渠道；2020年續發再創地方國企全球發行成本新低。成功開拓了國際資本市場融資的新渠道，為東湖高新區更多的企業走向國際資本市場樹立了標桿，起到了示范引領的作用。

資產證券化雙突破：2019年發行湖北省首單CMBS、2023年推動省內首單公募REITs（中金湖北科投光谷REIT）上市，實現投資良性循環，為區域建設發展創造了金融創新標桿。

科創融資持續深化：作為湖北省首批三家優質主體企業債券發行人之一，湖北科投及旗下子公司光谷產投多次通過優質企業債、創投債、科創中票、科創公司債募集資金為持續推動區域科技創新和科創企業高質量發展注入了強勁動力。

良好的金融機構合作落地：與銀行、信托、保險、租賃等金融機構在項目建設貸款、流貸、保債計劃、信托貸款、融資租賃等多個品種進行合作，形成多維度金融產品體系。

充裕的授信額度支持：政策性銀行、國有大行、股份制銀行、城商行等多家金融機構給予授信總額度約2400億元，充足的授信額度為公司提供堅實的資金安全支持。

健康可持續的債務結構：銀行貸款、債券發行及非標融資持續維持5:4:1的良性債務結構，以低成本、長期限資金為主，構建了高穩定性的融資結構。

不斷優化的融資成本：公司融資成本逐年降低，不斷提升公司財務韌性、增強發展動能。